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              (1) 建筑物是不是一定要作防水工程?
              Ans:有人以为现代的建筑物均是钢筋混凝土建造而成的,水泥本身即有防水效果,为什么要再作防水?其实水泥制品若在相当好的制造条件下,是有一定的防水效果。 但是实际在建筑物上,因各种条件的不同,水泥的防水效果,并不被期待。因此,在一般建筑物的兴建过程中,对可能容易受潮的部位,如屋顶、外墙、浴厕、地下室等,均会以特殊的防水材料来加以施作,以防止长期使用后造成漏水之困扰。防水层一般均须直接施作于结构体上,然后才在其上作各种保护措施(如贴磁砖、打泡沫水泥等),因此一般消费大众均不会直接看到防水层的存在。 
               (2) 房屋漏水对居家环境的影响是什么? 
              Ans:漏水问题不仅会造成一般消费大众在居家环境上感到困扰外,其实水也会对所居住的建筑物进行腐蚀,时间久了,不但内装遭破坏、室内电子、电器设备容易损坏,结构体也因水的侵入而使建筑物的寿命缩短许多。
                另外,在高湿度的环境中,一般细菌与霉菌亦较易孳生,当然对居住者身体健康亦造成无形的侵害。
                这些无形的损失,其实只要在房屋起造之初,稍加注意即可解决。根据统计,若在建造之初即作好的防水工程,只需花费房价的1~2%即可,但若事后补救,则可能须花10倍以上的代价,若再加上上述无形的损害,则更是无法估计,实在得不偿失。
              (3) 什么样的状况才算是漏水?大都会有一些什么样的征兆?
              Ans:在一般住家的范围里会出现漏水的地方以浴厕、阳台、门窗周边、屋顶、外墙、水池、地下室居多,如果有湿湿的感觉或者产生壁癌(白华现象.长白毛) ;墙面因潮湿渗水而油漆剥落、橱柜内的衣物或柜体容易有发霉的现象,或者地板出现黑色斑点等等状况,另外有些地方产生变黄或变色现象,这也是漏水现象的一种。
              这些都是室内发生漏水的前兆。因此如果在这些地方发生了渗水、漏水的前兆时,千万不要有鸵鸟心态,以为还不是很严重。可以住就好了,应该要重视漏水的问题,请专人来做基本的防水工作,而不是表面的修漏、抓漏而已。
               (4) 防水施工不良与水电配管不良的漏水有何不同?
              Ans:在现实的漏水案例中,却有很多的漏水原因是因为水电配管的问题而引起的。尤其是一般大楼的给、排水管,为了美观常常埋设在结构体内,因此,一旦水管发生问题,则漏水现象层出不穷。
                由于防水层施工不良和水电配管问题之漏水处理方式不同,故对漏水原因之调查,实有必要确实分清。此时,一般消费者有必要自行去注意发生漏水之时间与状况,若是不分昼夜或雨晴均在漏水者,则可能是给水管接头漏水。但若只在下雨天,且非顶楼之柱边(有埋设排水管)漏水,则可能是排水管接头漏水。但此类之漏水处理,仍应委由专业人员判断后,再决定是由水电业处理或者防水业处理。

              (5) 正面防水与负面防水如何取决?
              Ans:如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层、浴室渗水就要将浴缸、磁砖打除,重新做防水,为什么呢?水有压力会往他处扩散,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的"优于"是相对比较的,而非绝对性的。因为随着科技的发达,市面上陆续有人推出负面施工的防水材料───抗负水压的硅酸质系列渗透性粉末,以及高低压注入合成树脂产生膨胀结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得己,应该采正面防水施工。

              2019年7月17日 15:24
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